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上周苏州市区共632套房源入市 商品房成交3175套

  据统计,上周市区商品房共计成交3175套,其中住宅成交2563套。二手房共计成交2962套,其中住宅成交2731套。上周苏州限售政策的落地,将倡导购房者理性购房。

  从区域住宅成交来看,除苏州工业园区和姑苏区外,其余各区住宅成交量都呈上涨趋势。吴江区成交864套住宅遥遥领先,成为成交的重要主力。吴江区虽然5月份以来推新有限,但部分4月推新项目网签还在持续释放,楼盘板块众多的吴江区,整体成交热度还是比较高的。其次苏州高新区成交676套,成交量呈上涨趋势;吴中区成交524套,成交量上涨;相城区成交313套,姑苏区成交120套,苏州工业园区成交66套。

  上周市场供应方面新增2个项目领取预售证,共计632套房源入市。其中,吴中区太湖汇景花园领取308套;苏州高新区苏悦湾花园二期领取324套。

  苏房网分析师认为,5月小长假之后,市场成交情况渐渐好转,整个楼市成交热度基本延续了4月份的发挥,老盘推新热度极高,新盘预热人气可观。但5月上旬结束,苏州楼市新政落地,苏州工业园区和苏州高新区部分重点区域商品住宅的限售措施,对后续的网签情况预计会有影响,整个二季度的楼市走向也有待观望。

  二手房成交方面,从区域住宅成交来看,三区上涨三区下跌。苏州工业园区以652套的成交量领先,吴江区也不弱,以518套的成交量位居第二,其次是吴中区成交498套。姑苏区成交457套,环比前周下跌了85.77%;苏州高新区成交379套,环比前周下跌了87.62%;相城区成交227套垫底,环比前周下跌了75.97%。

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